楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,更谈不上合理使用和 节约能源 。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、 行程开关 、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。
楼宇自控系统,也被称为BAS(Building Automation System),是一套专门针对楼宇内各种分散的机电设备进行集中管理和监控的综合系统。它主要包括以下几个子系统:
空调系统:包括空调机组、新风机组、变风量机组、风机盘管等设备。通过对这些设备的监控,系统可以自动调节建筑内部的温度、湿度和空气质量,为人们提供一个舒适的环境。
给排水系统:包括生活给水系统、生活排水系统和消防水系统。系统监测各生活水池、生活水箱的高低液位、水泵的运行状态和故障状态等,确保给排水系统的正常运行。
供配电系统:监测变压器、配电柜、发电机等设备的运行状态,包括电压、电流、功率因数等参数。实现对电力负荷的合理分配,确保供电系统的安全稳定运行。
照明系统:根据不同区域的使用需求和自然光照情况,自动调节照明亮度。采用智能照明控制技术,实现分区、分组控制,有效节约能源。
电梯系统:对电梯的运行状态、运行楼层位置进行实时监测和控制。当电梯发生故障时,系统能立即发出报警信号,并显示故障类型和位置,方便维修人员及时处理。
安全防范系统:包括视频监控系统、入侵报警系统、门禁管理系统等。通过安装在建筑物内各个关键位置的摄像头和探测器,对人员活动和设备运行情况进行实时监控,确保建筑物内人员和财产的安全。
火灾自动报警及消防联动系统:包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制设备等。系统能够及时探测到火灾发生时产生的烟雾、温度等变化,并启动相应的消防设备,如消防泵、喷淋泵、排烟风机等,以控制火势蔓延,保障人员疏散和灭火救援的顺利进行。
此外,楼宇自控系统还可能包括冷热源监控系统、送排风监控系统等其他子系统,具体取决于建筑物的规模和需求。这些子系统相互协作,共同实现了建筑物的智能化管理和高效运行。
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